現(xiàn)代意義上的“裝配式建筑”起源于工業(yè)革命，并持續(xù)發(fā)展，從全球視角看建筑業(yè)近百年來(lái)的發(fā)展，以住宅產(chǎn)業(yè)化為主要特征的建筑工業(yè)化先在以西方為主的工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家崛起，在快速滿足人們住房需求的同時(shí)，建筑工業(yè)化推動(dòng)了建筑業(yè)生產(chǎn)方式變革，大幅提高了建筑業(yè)生產(chǎn)效率，并逐步普及。

通過(guò)全面回顧全球建筑工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程、發(fā)達(dá)國(guó)家裝配式建筑的發(fā)展?fàn)顩r，以及我國(guó)裝配式建筑發(fā)展歷史和現(xiàn)狀，多角度、系統(tǒng)地分析了我國(guó)目前裝配式建筑發(fā)展存在的問(wèn)題和改進(jìn)意見(jiàn)。

一、裝配式建筑定義

1921年，“像造汽車一樣造房子”的概念被法國(guó)建筑大師柯布西耶在《走向新建筑》中首次提起，希望建筑業(yè)像二十世紀(jì)的上半葉“批量復(fù)制”汽車那樣，“批量復(fù)制”建筑。

美國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（CII，1986）在一份基礎(chǔ)報(bào)告中定義預(yù)先制造和預(yù)先組裝如下：“預(yù)先制造（Prefabrication）是一種制造方法，一般是在專門(mén)設(shè)備上，把各種材料結(jié)合到一起形成一個(gè)最終安裝部件”。

英國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)研究和信息協(xié)會(huì)（CIRIA，1997）定義預(yù)先組裝如下：“預(yù)先組裝（Preassembly）：在最終就位之前，為一件產(chǎn)品組織和完成大部分的最終裝配工作。它包括許多形式的分部裝配。它可以是在現(xiàn)場(chǎng)，或遠(yuǎn)離現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，并且常常涉及標(biāo)準(zhǔn)化”。

時(shí)常我們也會(huì)聽(tīng)到各種各樣的術(shù)語(yǔ)來(lái)描述裝配式建筑的生產(chǎn)單元，例如，“盒子”、“單元”、“模塊”或“集合，或供裝配的零件”。

勒·柯布西耶maison Citrohan系列中

最早的原型maison Domino

二、早期裝配式建筑

廣義上的裝配式建筑包括許多當(dāng)代和古代的建筑技術(shù)，世界上大多數(shù)地區(qū)所使用的磚和砌塊也許是最簡(jiǎn)單 的預(yù)制部件。 從最初的“冬則營(yíng)窟，夏則居巢”的遠(yuǎn)古時(shí)代一直到今天，人類所創(chuàng)造的所有建筑物基本都是“裝配式建筑”。

例如，中國(guó)在遠(yuǎn)古（河姆渡文化）時(shí)代就開(kāi)創(chuàng)了“梁柱式” 建筑的“榫卯結(jié)構(gòu)”，開(kāi)始實(shí)施“裝配式建筑”，并一直流傳至今。

固定垂直構(gòu)件的榫卯結(jié)構(gòu)

浙江余姚河姆渡新石器文化遺址中發(fā)掘出來(lái)的木構(gòu)榫卯，是至今為止，世界上考古發(fā)現(xiàn)的最早的預(yù)先制造制裝配式建筑構(gòu)件。

河姆渡出土榫卯結(jié)構(gòu)木建筑遺跡

我國(guó)古代預(yù)制木構(gòu)架體系

同樣，公元前 8-6 世紀(jì)的古希臘建筑物都是用木材或泥磚或者黏土造的。大約在公元前 600 年，木材柱子經(jīng)歷了稱為石化的材料變革，所有的柱子都采用了石材，并預(yù)先制造。

古希臘建筑的結(jié)構(gòu)屬梁柱體系，早期主要建筑都用石材。限于材料性能，石材梁的跨度一般是4 ～5米，最大不過(guò)7～8米。石材柱以鼓狀砌塊壘疊而成，砌塊之間有榫卯或金屬銷子連接，墻體也用石材砌塊壘成。

古希臘屬梁柱結(jié)構(gòu)體系建筑

三、第一次工業(yè)革命建筑工業(yè)化發(fā)展的重要契機(jī)和助推力

1850年前后，第一次工業(yè)革命基本完成，英國(guó)成為世界上第一個(gè)工業(yè)國(guó)家。大英帝國(guó)處于鼎盛時(shí)期，英女王邀請(qǐng)世界各國(guó)參加大英帝國(guó)舉辦的第一屆世界博覽會(huì)。

約瑟夫·帕科斯頓（Joseph Paxton）仰仗現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)提供的經(jīng)濟(jì)性、精確性和快速性，第一次完全采用單元部件的連續(xù)生產(chǎn)方式，通過(guò)裝配式結(jié)構(gòu)的手法來(lái)建造大型空間，設(shè)計(jì)和建造了倫敦世界博覽會(huì)會(huì)場(chǎng)水晶宮。

第一座裝配式大型公建—倫敦水晶宮

不到6個(gè)月就建成了寬408英尺（約124.4米），長(zhǎng)1851英尺（約564米），共5垮，高三層，約7.4萬(wàn)平方米的建筑面積。水晶宮經(jīng)歷了從設(shè)計(jì)構(gòu)思、制作、運(yùn)輸?shù)阶詈蠼ㄔ旌筒鸪娜^(guò)程，是一個(gè)完整的預(yù)制建造系統(tǒng)工程。曾經(jīng)是19世紀(jì)前半期的鑄鐵技術(shù)總檢閱之一。

盡管是馬拉肩扛，卻首創(chuàng)了工廠預(yù)制構(gòu)件，現(xiàn)場(chǎng)裝配的技術(shù)模式，是現(xiàn)代建筑（鋼材骨架和玻璃幕墻）的開(kāi)山之作。

正在用預(yù)制件搭建的倫敦水晶宮

四、全球建筑工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程

全球建筑工業(yè)化進(jìn)程與工業(yè)革命進(jìn)程息息相關(guān)，總的發(fā)展趨勢(shì)愈益貼近人類文明的發(fā)展進(jìn)程，并將引領(lǐng)全球建筑業(yè)的發(fā)展和變革。根據(jù)全球建筑工業(yè)化發(fā)展的內(nèi)因和表現(xiàn)，其大致可分為以下4個(gè)發(fā)展階段。

1：建筑工業(yè)化 1.0 時(shí)代: 工廠化、機(jī)械化( 20世紀(jì)初 —20世紀(jì)中期）

隨著第二次工業(yè)革命的興起和第一次世界大戰(zhàn)的結(jié)束，歐洲各國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，技術(shù)的進(jìn)步帶來(lái)現(xiàn)代建筑材料和技術(shù)發(fā)展的同時(shí),城市發(fā)展帶來(lái)大批農(nóng)民向城市集中，大量人口涌入城市，需要在短時(shí)間內(nèi)建造大量住宅、辦公樓、工廠等，為建筑工業(yè)化創(chuàng)造奠定了基礎(chǔ)。

工業(yè)革命時(shí)期，大批農(nóng)民涌向城市

戰(zhàn)爭(zhēng)與災(zāi)難引發(fā)的住房需求

歐洲大陸建筑普遍受到戰(zhàn)爭(zhēng)的影響，遭受重創(chuàng)，無(wú)法提供正常的居住條件，且勞動(dòng)力資源短缺，此時(shí)急需一種建設(shè)速度快且勞動(dòng)力占用較少的新建造方式才能滿足短時(shí)間內(nèi)各國(guó)對(duì)住宅的需求。于是裝配式混凝土建筑萌生于此，并快速進(jìn)入了歐洲各國(guó)的住宅領(lǐng)域。

法國(guó)的現(xiàn)代建筑大師勒·柯布西耶便開(kāi)始構(gòu)想房子也能夠像汽車底盤(pán)一樣工廠化成批生產(chǎn)。他的著作《走向新建筑》奠定了工業(yè)化住宅、居住機(jī)器等最前沿建筑理論的基礎(chǔ)。此間為促進(jìn)國(guó)際間的建筑產(chǎn)品交流合作，建筑標(biāo)準(zhǔn)化工作也得到很大發(fā)展。

柯布西耶以工廠化為基礎(chǔ)的居住單元系列，1952

裝配式建筑在西方戰(zhàn)后重建和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)方面發(fā)揮了非常重要的作用，基于工廠化生產(chǎn)和機(jī)械化裝配的建筑工業(yè)化概念開(kāi)始形成，但技術(shù)不成熟，管理粗放，建造成本相對(duì)較高，不具備市場(chǎng)化條件，基本處于政府主導(dǎo)、企業(yè)參與的模式。

“赫魯曉夫樓”奠定了早期預(yù)制裝配式建筑規(guī)?；A(chǔ)。

主打“多快好省”的“赫魯曉夫樓”曾是人類歷史上最大的城市發(fā)展項(xiàng)目。面對(duì)二戰(zhàn)后城市規(guī)模爆炸式擴(kuò)張、人口迅速增長(zhǎng)、住房嚴(yán)重短缺的現(xiàn)象，1954年，蘇聯(lián)政府在五年計(jì)劃中提出，在最短的時(shí)間內(nèi)以最低的成本改善城市居民的居住條件。

雄心勃勃的蘇聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)人赫魯曉夫命令建筑師開(kāi)發(fā)一種可迅速?gòu)?fù)制的建筑模板，使其成為“全世界的典范”。這種樓廣泛采用組合式鋼筋混凝土部件與結(jié)構(gòu)，預(yù)制件都是在工廠里流水線生產(chǎn)好的標(biāo)準(zhǔn)件，成本低廉，然后采用統(tǒng)一的工業(yè)化建造，所有樓房統(tǒng)一規(guī)格，如同復(fù)制黏貼一樣，統(tǒng)一五層（設(shè)計(jì)師認(rèn)為電梯成本太高，而且影響建造速度，所以把高度定位五層，極少會(huì)有三層或四層）。

赫魯曉夫樓

正在建造中的赫魯曉夫樓

隨后大規(guī)模的建設(shè)就此展開(kāi)，莫斯科別利亞耶沃地區(qū)至今保留了大量“赫魯曉夫樓”，后來(lái)，隨著需求增長(zhǎng)，高度達(dá)到十六層。

高層赫魯曉夫樓

2：建筑工業(yè)化 2.0 時(shí)代: 標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化(20世紀(jì)中期 — 20世紀(jì)末）

20 世紀(jì) 50 年代后，隨著西方各國(guó)及日本戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)的迅速崛起，第三次工業(yè)革命( 科技革命) 開(kāi)始興起，為裝配式建筑的發(fā)展提供了良好的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)條件，裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化理念開(kāi)始形成，裝配式建筑的發(fā)展具備了良好的市場(chǎng)化基礎(chǔ)，技術(shù)體系逐步完善，建造手段不斷創(chuàng)新，裝配式建筑迎來(lái)了高速發(fā)展期

雖然裝配式建筑體系趨于完善，但大部分設(shè)計(jì)和建造都相對(duì)比較粗糙，而著名建筑馬賽公寓,蒙特利爾67號(hào)住宅成為這一時(shí)期技術(shù)與藝術(shù)結(jié)合的例子。

蒙特利爾67號(hào)住宅—正在組裝的“盒子”

日本公共住宅標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和工業(yè)化生產(chǎn)

1950年以后，日本經(jīng)歷了二戰(zhàn)后的經(jīng)濟(jì)復(fù)興期并隨后進(jìn)入高速增長(zhǎng)期。大量人口涌入城市，住宅的短缺日益成為大城市嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題。

日本從1955年開(kāi)始制定、實(shí)施“住宅建設(shè)十年計(jì)劃”，1961年實(shí)施“住宅建設(shè)五年計(jì)劃”。1966年日本正式制定頒布“住宅建設(shè)計(jì)劃法”，制定、實(shí)施《住宅建設(shè)的五年計(jì)劃》。在計(jì)劃中制定住宅的發(fā)展目標(biāo)、人均住宅居住標(biāo)準(zhǔn)、公營(yíng)住宅、公團(tuán)住宅建設(shè)數(shù)量、新技術(shù)應(yīng)用等等內(nèi)容。

1969年，《推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化五年計(jì)劃》被制定出來(lái)，日本廣泛開(kāi)展了對(duì)材料、設(shè)備、制品標(biāo)準(zhǔn)、住宅性能標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)材料安全標(biāo)準(zhǔn)等方面的調(diào)查研究，加強(qiáng)住宅產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化工作，對(duì)房間、建筑部件、設(shè)備等尺寸提出了建議。

從70年代開(kāi)始，在日本，住宅的部件尺寸和功能標(biāo)準(zhǔn)有固定的體系。只要廠家是按照標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)出來(lái)的構(gòu)配件，在裝配建筑物時(shí)都是通用的。日本創(chuàng)立了優(yōu)良住宅部品認(rèn)定制度，這一制度就是對(duì)住宅部品的質(zhì)量、安全性、耐久性等諸多內(nèi)容，進(jìn)行綜合審查。

從1968年，“住宅產(chǎn)業(yè)”的概念在日本出現(xiàn)開(kāi)始，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，日本住宅生產(chǎn)IV化已經(jīng)完全可以做到“如同生產(chǎn)汽車一樣生產(chǎn)房屋”。大量部件通過(guò)機(jī)器生產(chǎn)，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的固定化，以及整個(gè)建筑過(guò)程的精準(zhǔn)化，使得日本成為住宅產(chǎn)業(yè)化的標(biāo)志性國(guó)家，也成為世界學(xué)習(xí)的對(duì)象。

日本五洋建設(shè)公司的50層裝配式東京塔工地

東京中銀艙體大樓，1972年建成

大板建筑受到普遍歡迎

雖然大板建筑今天飽受詬病，但在當(dāng)時(shí)大板住宅符合東德的社會(huì)意識(shí)形態(tài)，人人平等，整齊劃一。在裝配式住宅內(nèi)，擁有現(xiàn)代化的采暖和熱水系統(tǒng)，政府對(duì)裝配式住宅有相應(yīng)的補(bǔ)貼，所以當(dāng)時(shí)的東德人民非常喜歡裝配式住宅。

典型的大板建筑

柏林根達(dá)曼市場(chǎng)，用大板技術(shù)建造傳統(tǒng)風(fēng)格建筑

1972-1990年，東德地區(qū)開(kāi)展大規(guī)模住宅建設(shè)，并完成300萬(wàn)套住宅確定為重要政治目標(biāo)，預(yù)制混凝土大板技術(shù)體系成為最重要的建造方式。這期間用混凝土大板建筑建造了大量大規(guī)模住宅區(qū)，如10萬(wàn)人口規(guī)模的哈勒新城（Halle-Neustadt）。

哈勒新城大板住宅

哈勒新城大板住宅，左側(cè)是改造更新后的建筑

這300萬(wàn)套住宅中，180-190萬(wàn)套用混凝土大板建造，占比達(dá)到60%以上，如果每套建筑按平均60㎡計(jì)算，預(yù)制大板住宅面積在1.1億㎡以上。東柏林地區(qū)1963-1990年間共新建住宅27.3萬(wàn)套，其中大板式住宅占比達(dá)到93%。

羅斯托克市中心，用大板技術(shù)建造哥特風(fēng)格建筑

不僅是德國(guó)，法國(guó)巴黎東郊大諾瓦西區(qū)為大批移民進(jìn)入建設(shè)了大型后現(xiàn)代烏托邦社區(qū)，也是采用大板技術(shù)，這座以“天空之城”為寓意的后現(xiàn)代主義社區(qū)其標(biāo)志性建筑是一座包含610間公寓的鋼筋混凝土巨人，這座建筑的外立面采用預(yù)制裝配式系統(tǒng)，包含大尺寸的預(yù)制構(gòu)件，個(gè)性相當(dāng)鮮明。

巴黎郊區(qū)的“天空之城”

立面上大尺度的預(yù)制構(gòu)件

3：建筑工業(yè)化 3.0 時(shí)代: 信息化、產(chǎn)業(yè)化（20世紀(jì)末 — 21世紀(jì)初）

2000年以后，隨著信息化時(shí)代的到來(lái)，AutoCAD 軟件、BIM 技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和通信技術(shù)等在裝配式建筑領(lǐng)域得到廣泛應(yīng)用，建筑工業(yè)化更加高效，集成，節(jié)能，更加個(gè)性化，風(fēng)格化，有效促進(jìn)了裝配式建筑技術(shù)體系的完善和管理水平的提升，“通用體系”、“開(kāi)放式建筑”和“百年住宅”概念開(kāi)始形成，裝配式建筑的發(fā)展具備了產(chǎn)業(yè)化條件，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈在發(fā)達(dá)國(guó)家開(kāi)始建立和完善。 

美國(guó)紐約迷你公寓項(xiàng)目意在為人口逐年激增的紐約市的年輕人提供買得起的迷你公寓。項(xiàng)目包括了55個(gè)預(yù)制單元，每個(gè)單元的面積為370平方英尺，層高為10英尺。

這個(gè)項(xiàng)目的住宅單元包括設(shè)備裝修全部在工廠完成，建造則在現(xiàn)場(chǎng)拼裝，極大的降低了建造成本，提高了建設(shè)速度以及迷你公寓的居住質(zhì)量。

紐約迷你公寓項(xiàng)目組裝現(xiàn)場(chǎng)

51個(gè)單元完全在工廠制造完成

紐約個(gè)性化迷你公寓的標(biāo)準(zhǔn)單元，包括家具設(shè)施在內(nèi)的定制化高度集成

4：建筑工業(yè)化4.0 時(shí)代:節(jié)能化、智能化(2010年至今) 

隨著德國(guó)主導(dǎo)的工業(yè) 4.0 時(shí) 代——第四次工業(yè)革命的到來(lái)，發(fā)達(dá)國(guó)家的人們對(duì)生活質(zhì)量和環(huán)境也提出了更高要求，裝配式建筑的內(nèi)涵出現(xiàn)了升華，開(kāi)始向著人本設(shè)計(jì)、環(huán)保建造和智能居住的方向發(fā)展，裝配式建筑的科技、人本和文化內(nèi)涵不斷增強(qiáng)，建筑工業(yè)化進(jìn)程與工業(yè)革命進(jìn)程同步開(kāi)啟。 

伴隨著B(niǎo)IM技術(shù)的成熟，3D打印等高科技技術(shù)手段進(jìn)入建筑領(lǐng)域，而4.0時(shí)代將重新界定以設(shè)計(jì)為主導(dǎo)的地位，建筑設(shè)計(jì)不在被模數(shù)所限制，不僅可以打印小件物品，而且這項(xiàng)技術(shù)甚至可以徹底顛覆傳統(tǒng)的建筑行業(yè)。

3D打印結(jié)構(gòu)替代傳統(tǒng)鋼筋

2013年，荷蘭建筑事務(wù)所 Universe Architecture 以莫比烏斯環(huán)為原型，利用 3D 打印技術(shù)創(chuàng)造了這座“沒(méi)有起點(diǎn)也沒(méi)有終點(diǎn)”的建筑——Landscape House。在帶狀的房屋里，天花板與地板相互輪換，扭曲的空間給人奇妙的視覺(jué)體驗(yàn)。

 3D 打印“建筑”—莫比烏斯環(huán)屋

設(shè)計(jì)圖

縱觀建筑工業(yè)化的發(fā)展歷史，特別是工業(yè)化住宅的發(fā)展，重要的契機(jī)和推動(dòng)力主要來(lái)自四次工業(yè)革命的推動(dòng)及戰(zhàn)爭(zhēng)與災(zāi)難引發(fā)的住宅需求。技術(shù)的進(jìn)步帶來(lái)現(xiàn)代建筑材料和技術(shù)的發(fā)展。而戰(zhàn)后，歐洲國(guó)家以及日本等國(guó)房荒嚴(yán)重，迫切要求解決住宅問(wèn)題，很大程度上促進(jìn)了裝配式建筑的發(fā)展。

全球建筑工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程

五、發(fā)達(dá)國(guó)家裝配式建筑發(fā)展特征

裝配式建筑理念的提出源于西方發(fā)達(dá)國(guó)家，隨著第二次工業(yè)革命的興起，預(yù)制混凝土構(gòu)件和鋼結(jié)構(gòu)開(kāi)始在建筑業(yè)出現(xiàn)，19 世紀(jì)末的法國(guó)開(kāi)始出現(xiàn)裝配式混凝土建筑。在經(jīng)歷了兩次世界大戰(zhàn)的戰(zhàn)后重建和第三次工業(yè)革命后，裝配式建筑在全球得到了迅速發(fā)展和普及，建筑工業(yè)化進(jìn)程開(kāi)始加速。受世界各國(guó)經(jīng)濟(jì)水平、科技水平、自然條件、地理分布和文化差異等的影響，裝配式建筑在各國(guó)的發(fā)展也存在一定的差異性。

①歐洲裝配式建筑風(fēng)格

歐洲裝配式建筑風(fēng)格主要受現(xiàn)代化和后工業(yè)化時(shí)代的影響，逐漸向開(kāi)放、現(xiàn)代、舒適和新古典方向發(fā)展；因歐洲多數(shù)國(guó)家處于非地震區(qū)，且人口密度低，其建筑多為低層和多層，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)抗震要求較低，可以實(shí)現(xiàn)高裝配率；部分國(guó)家的鋼鐵資源和木材資源豐富，其鋼結(jié)構(gòu)建筑和木結(jié)構(gòu)建筑占據(jù)了裝配式建筑的主體。

②美國(guó)建筑風(fēng)格

美國(guó)建筑風(fēng)格主要源于歐洲，尤其受英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)和西班牙等國(guó)的影響，目前其裝配式建筑風(fēng)格呈現(xiàn)自由、多元、簡(jiǎn)約和現(xiàn)代等特點(diǎn)；美國(guó)西部受環(huán)太平洋地震帶影響，為地震多發(fā)區(qū)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需重點(diǎn)考慮地震影響。美國(guó)南部受太平洋颶風(fēng)影響，對(duì)裝配式建筑的外形、材質(zhì)和結(jié)構(gòu)體系有一定要求。

③日本建筑風(fēng)格

日本建筑風(fēng)格受中國(guó)唐朝和近代西方的影響非常大，隨著日本戰(zhàn)后經(jīng)濟(jì)發(fā)展，其裝配式建筑風(fēng)格開(kāi)始融入西方元素，主要表現(xiàn)為清新、淡雅、禪意而不失現(xiàn)代性特點(diǎn)；日本全境均處在環(huán)太平洋地震帶上，為地震高發(fā)區(qū)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需重點(diǎn)考慮抗震影響。日本人口密度較高、自然資源相對(duì)匱乏，故城市區(qū)域的 PC 建筑以高層居多。 

發(fā)達(dá)國(guó)家裝配式建筑發(fā)展特征

六、我國(guó)裝配式建筑發(fā)展歷程

起步階段—20世紀(jì)50年代 

我國(guó)的建筑工業(yè)化發(fā)展始于20世紀(jì)50年代，在“一五”計(jì)劃中提出借鑒蘇聯(lián)及東歐各國(guó)經(jīng)驗(yàn)，在國(guó)內(nèi)推行標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化、機(jī)械化的預(yù)制構(gòu)件和裝配式建筑。

1959年，北京民族飯店首次采用預(yù)制裝配式框架—剪力墻結(jié)構(gòu)

持續(xù)發(fā)展階段—20世紀(jì)60年代至80年代初

20世紀(jì)60-80年代，多種混凝土裝配式建筑體系得到快速發(fā)展，預(yù)應(yīng)力混凝土圓孔板、預(yù)應(yīng)力空心板等快速發(fā)展；

裝配式建筑應(yīng)用大量推廣，北京從東歐引入了裝配式大板住宅體系，建設(shè)面積達(dá)70萬(wàn)平米，至80年代末全國(guó)已經(jīng)形成預(yù)制構(gòu)件廠數(shù)萬(wàn)家，年產(chǎn)量達(dá)2500萬(wàn)平米。

1976年興建的北京前三門(mén)住宅區(qū)

北京解放后第一個(gè)最大單項(xiàng)住宅工程

內(nèi)墻火模板現(xiàn)澆混凝土和外墻預(yù)制混凝土板相結(jié)合的施工體系

1978年，鄧小平親自視察前三門(mén)住宅樓

北京前三門(mén)住宅樓建筑工地

低潮階段—20世紀(jì)80年代末開(kāi)始 

唐山大地震發(fā)生后，采用預(yù)制板的磚混結(jié)構(gòu)房屋、預(yù)制裝配式單層工業(yè)廠房等在唐山大地震中破壞嚴(yán)重，引發(fā)了人們對(duì)裝配式體系抗震性能的擔(dān)憂，裝配式建筑大量減少；大板住宅建筑出現(xiàn)滲漏、隔音差、保溫差等問(wèn)題；

與此同時(shí)，隨著我國(guó)建筑設(shè)計(jì)逐步多樣化、個(gè)性化，各類模板、腳手架普及，商混普及，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)得到了廣泛的推廣應(yīng)用。

唐山大地震，預(yù)制房屋遭到嚴(yán)重破壞

大板式住宅建筑出現(xiàn)滲漏，連接差

新發(fā)展階段—2008年至今

隨著我國(guó)建筑科學(xué)的持續(xù)進(jìn)步，抗震技術(shù)有了長(zhǎng)足發(fā)展，為裝配式建筑的發(fā)展打下了基礎(chǔ)；

與此同時(shí)，我國(guó)人口紅利逐步消失，建筑業(yè)農(nóng)民工數(shù)量減少，使得我國(guó)勞動(dòng)力成本大幅提升，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化降低生產(chǎn)成本逐步得到建筑企業(yè)重視；

2014年以來(lái)，中央及全國(guó)各地政府均出臺(tái)了相關(guān)文件明確推動(dòng)建筑工業(yè)化，形成了如裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)、裝配式框架結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)等多種形式的裝配式建筑技術(shù)，我國(guó)裝配式建筑行業(yè)終于迎來(lái)了新的快速發(fā)展時(shí)期。

2017年2月 《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》。要堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新。力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

2017年3月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部一次性印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》三大文件，全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。

伴隨國(guó)家對(duì)數(shù)字中國(guó)、綠色建筑概念的重視不斷加深，建筑發(fā)展形式也在發(fā)生轉(zhuǎn)變，建設(shè)城市的概念不單單是追求現(xiàn)代化，而是更加注重綠色、環(huán)保、人文、智慧以及宜居性，裝配式建筑具有符合綠色施工以及環(huán)保高效的特點(diǎn)。因此，全面推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展成為建筑業(yè)的重中之重。

我國(guó)裝配式建筑發(fā)展歷程

七、我國(guó)裝配式建筑發(fā)展的思考

國(guó)家及行業(yè)層面的思考

1. 做好頂層戰(zhàn)略規(guī)劃和體制設(shè)計(jì)，打造良好的市場(chǎng)環(huán)境。

在戰(zhàn)略設(shè)計(jì)層面，要有全球化眼光和人本觀念，建立民主評(píng)議和決策機(jī)制，對(duì)目前存在的困難要有全面、科學(xué)的認(rèn)識(shí)，對(duì)我國(guó)的科技水平要有科學(xué)、詳細(xì)、恰當(dāng)?shù)亩ㄎ?，制定科學(xué)的發(fā)展戰(zhàn)略、目標(biāo)體系、實(shí)施體系和評(píng)價(jià)體系。在實(shí)際執(zhí)行中，進(jìn)行必要的體制設(shè)計(jì)和改革措施，形成文化多元、兼容并蓄的裝配式建筑新氣象，帶動(dòng)整個(gè)建筑業(yè)的有序變革和健康發(fā)展。 

2. 樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀，選擇適合國(guó)情的裝配式技術(shù)發(fā)展路線

基于我國(guó)的基本國(guó)情，應(yīng)走循序漸進(jìn)、局部突破的發(fā)展模式，謹(jǐn)慎考慮“跨越式”發(fā)展模式。在與世界“對(duì)標(biāo)”的同時(shí)，科學(xué)分析“跨越式”發(fā)展的內(nèi)涵和外延，對(duì)其進(jìn)行科學(xué)論證和系統(tǒng)評(píng)估，最大限度減少急功近利和資源空耗問(wèn)題，降低其對(duì)國(guó)家戰(zhàn)略的沖擊和破壞作用，確保整個(gè)工業(yè)化體系和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康和可持續(xù)發(fā)展。 

3. 完善相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈 

把業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、構(gòu)件工廠、施工單位等所有的上下游企業(yè)整合成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、后期運(yùn)營(yíng)與維護(hù)一體化，并在項(xiàng)目建造過(guò)程中不斷整合各企業(yè)的優(yōu)勢(shì)資源，以提高裝配式建筑生產(chǎn)效率，促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展。 

4. 全面梳理裝配式建筑的技術(shù)規(guī)范體系。

針對(duì)我國(guó)裝配式建筑構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、通用化程度較低的問(wèn)題，建立標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)體系，對(duì)預(yù)制構(gòu)件的多樣性進(jìn)行合理統(tǒng)籌、控制，實(shí)現(xiàn)預(yù)制構(gòu)件的通用性和互換性，并對(duì)不同構(gòu)件作標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化規(guī)定，加快設(shè)計(jì)速度和施工效率。同時(shí)加強(qiáng)區(qū)域合作，消除技術(shù)壁壘，加強(qiáng)核心技術(shù)的研究和突破，加大知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和管理，盡快形成適合我國(guó)國(guó)情的裝配式建筑技術(shù)體系和規(guī)范體系。 

5. 加強(qiáng)政策與法律方面的支持和保障

我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展離不開(kāi)國(guó)家相關(guān)政策的支持。裝配式建筑正處在初期階段，由于規(guī)模效益無(wú)法體現(xiàn)，需要政府出臺(tái)相關(guān)的扶持政策，以降低成本，鼓勵(lì)發(fā)展。隨著裝配式建筑的規(guī)模建設(shè)，需要相關(guān)政策法規(guī)的保證，建立協(xié)調(diào)和完善的法規(guī)體系，進(jìn)行有效的監(jiān)管和實(shí)施，保證裝配式建筑健康快速發(fā)展。

機(jī)構(gòu)、企業(yè)及個(gè)人層面的思考 

1. 教育、科研機(jī)構(gòu)。

縱觀全球建筑工業(yè)化進(jìn)程，科技是核心驅(qū)動(dòng)力。教育和科研機(jī)構(gòu)作為科技的重要輸出方，加大產(chǎn)學(xué)研合作力度，重視理論與實(shí)踐相結(jié)合的培養(yǎng)模式，發(fā)揮著人才培養(yǎng)和技術(shù)輸出的功能，為建筑工業(yè)化發(fā)展提供強(qiáng)大的驅(qū)動(dòng)力。

2. 設(shè)計(jì)企業(yè)

設(shè)計(jì)是裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的核心環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)水平是建筑工業(yè)化水平的重要體現(xiàn)。只有實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和現(xiàn)代化，才能實(shí)現(xiàn)真正的“預(yù)制裝配化”，否則將因設(shè)計(jì)“瓶頸”而使預(yù)制裝配式喪失工期、成本優(yōu)勢(shì)。 

設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)積極走出去，與國(guó)際先進(jìn)設(shè)計(jì)企業(yè)對(duì)接，引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)手段(尤其是平臺(tái)軟件和專業(yè)軟件) ，加強(qiáng)技術(shù)共享和協(xié)同，提升標(biāo)準(zhǔn)化水平和效率，創(chuàng)新設(shè)計(jì)理論，為我國(guó)盡快完成建筑工業(yè)化的升級(jí)提供強(qiáng)力支撐。 

3. 生產(chǎn)企業(yè)

傳統(tǒng)的裝配式構(gòu)件工廠產(chǎn)業(yè)鏈不完整，信息化管理程度低，各部門(mén)之間協(xié)同差、庫(kù)存信息不夠透明、生產(chǎn)流程不夠系統(tǒng)化、產(chǎn)能進(jìn)度排程混亂、庫(kù)位管理粗放及班組溝通管理效率低等, 使生產(chǎn)效率大大降低。

只有應(yīng)用信息化管理軟件，為工廠各部門(mén)、各環(huán)節(jié)提供一個(gè)高效協(xié)同的數(shù)據(jù)信息平臺(tái)，把生產(chǎn)各方有效鏈接在一起，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)溝通，提高裝配式工廠生產(chǎn)的精細(xì)化和集成化管理水平，才能更好的促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

4.施工企業(yè) 

除中建集團(tuán)、上海建工、遠(yuǎn)大住工、精工綠筑等少數(shù)較早從事裝配式建筑施工的企業(yè)外，我國(guó)大部分施工企業(yè)在技術(shù)和管理方面仍停留在傳統(tǒng)層面，存在對(duì)新型建筑工業(yè)化認(rèn)識(shí)不足、缺乏戰(zhàn)略思維和創(chuàng)新機(jī)制、市場(chǎng)觀念不強(qiáng)、財(cái)務(wù)狀況不良等問(wèn)題。

新型建筑工業(yè)化與傳統(tǒng)建筑業(yè)存在明顯的理念、模式、技術(shù)和管理等差異，傳統(tǒng)施工企業(yè)需要切實(shí)轉(zhuǎn)變觀念，以新型建筑工業(yè)化為導(dǎo)向，盡快完成轉(zhuǎn)型升級(jí)和戰(zhàn)略設(shè)計(jì)，與行業(yè)領(lǐng)先者全面對(duì)標(biāo)，加快引進(jìn)和培養(yǎng)專業(yè)人才，完成必要的技術(shù)積累和資源準(zhǔn)備，否則將錯(cuò)失發(fā)展機(jī)遇，面臨無(wú)情的市場(chǎng)淘汰。

5.個(gè)人方面

受傳統(tǒng)發(fā)展模式和宏觀經(jīng)濟(jì)政策的影響，建筑業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)地位短期內(nèi)無(wú)法改變。

而隨著全球智能化時(shí)代的到來(lái)以及我國(guó)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，不論是設(shè)計(jì)人員、現(xiàn)場(chǎng)吊裝人員、管理人員，還是構(gòu)件廠的一線工人等，都需要盡快轉(zhuǎn)變觀念，從傳統(tǒng)的建筑模式中予以職責(zé)演變，加強(qiáng)對(duì)建筑工業(yè)化新知識(shí)、新技能的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。 

（ 文章來(lái)源：金茂建筑科技）