2.目標(biāo)體系差異  

傳統(tǒng)住宅與裝配式住宅預(yù)期目標(biāo)不同主要體現(xiàn)在兩個方面。首先，大部分傳統(tǒng)住宅設(shè)計項目是全新的，從任務(wù)書開始設(shè)計項目。設(shè)計以功能為導(dǎo)向，追求基本功能的滿足和空間環(huán)境的宜居性。而現(xiàn)有的裝配式住宅項目不僅需要著眼功能和宜居，也需要關(guān)注設(shè)計對工廠化生產(chǎn)和裝配式施工的影響。裝配式住宅設(shè)計關(guān)注軸線尺寸統(tǒng)一化與戶型標(biāo)準(zhǔn)化，是為了減少外墻構(gòu)件及樓板構(gòu)件種類，提高建造效率，實現(xiàn)住宅功能性與經(jīng)濟性的統(tǒng)一。其次，裝配式住宅的工業(yè)化特征為不同小區(qū)之間采用相同構(gòu)件模塊提供了可能，也為構(gòu)件產(chǎn)品及標(biāo)準(zhǔn)化樓棟的多次利用提供了可能。

二、涉及階段區(qū)別          

傳統(tǒng)住宅項目在方案設(shè)計階段一般僅涉及小區(qū)規(guī)劃設(shè)計，建筑單體設(shè)計等階段；而裝配式住宅項目由于構(gòu)件工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配的要求及內(nèi)裝裝配化的要求必須將設(shè)計向全過程延伸。從設(shè)計的初始階段即開始考慮構(gòu)件的拆分及精細(xì)化設(shè)計的要求，并在設(shè)計過程與結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、內(nèi)裝專業(yè)緊密溝通，實現(xiàn)全專業(yè)全過程的一體化設(shè)計。在工業(yè)化生產(chǎn)席卷全球與國際產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的社會大背景下，裝配式住宅不僅體現(xiàn)了多工種協(xié)調(diào)合作的工業(yè)化協(xié)同趨勢。同時也代表了建筑設(shè)計逐漸向建筑業(yè)全過程滲透，掌控全局的建筑設(shè)計發(fā)展方向。  

2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)體系    

裝配式住宅相對于傳統(tǒng)設(shè)計區(qū)別在于更加需要建立一套相對完整的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計體系。大多數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計體系由標(biāo)準(zhǔn)化戶型模塊及標(biāo)準(zhǔn)化交通核模塊共同構(gòu)成。在戶型模塊方面，通過模塊整理規(guī)整了剪力墻，實現(xiàn)了模塊內(nèi)部隔墻靈活分隔；同時對有些戶型的客廳和居室等空間的開間和進(jìn)深進(jìn)行了調(diào)整，使得功能尺寸更合理，更符合內(nèi)裝設(shè)計、家具布置及人體工程學(xué)的原理。同時也遵循了模數(shù)原則和優(yōu)先尺寸，為內(nèi)裝的標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)留了接口。  在交通核模塊方面，將原有非標(biāo)準(zhǔn)交通核按產(chǎn)業(yè)化要求調(diào)整成為若干標(biāo)準(zhǔn)化交通核，包括了樓梯的標(biāo)準(zhǔn)化、電梯井的標(biāo)準(zhǔn)化及機電管井和走道的標(biāo)準(zhǔn)化。同時也為模塊的靈活多樣組合創(chuàng)造了條件，為后續(xù)創(chuàng)造多樣的標(biāo)準(zhǔn)化組合平面提供了可能性。  

3.平面組合多樣  

裝配式住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計是基于標(biāo)準(zhǔn)化樓棟的規(guī)劃設(shè)計，更是根植于城市周邊環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計。在裝配式住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中，要充分考慮城市歷史文脈、發(fā)展環(huán)境等因素；考慮建筑周邊環(huán)境與交通人流等因素。不同的規(guī)劃條件要求不同的建筑形態(tài)和平面組合，因此多樣化組合的平面系統(tǒng)對于規(guī)劃的適應(yīng)性尤為重要。裝配式住宅的模塊化和標(biāo)準(zhǔn)化使得各戶型可多樣組合，創(chuàng)造出板樓、塔樓、通廊式住宅等眾多平面組合類型，為滿足多樣化規(guī)劃要求提供了可能。  

4.注重系統(tǒng)集成    

在裝配式住宅設(shè)計中，系統(tǒng)集成的設(shè)計與運用已經(jīng)成為了一種發(fā)展趨勢。系統(tǒng)集成的方法很多，比如在住宅系統(tǒng)中，將壽命較長的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與壽命較短的填充體系統(tǒng)分離；將設(shè)備管井空間公共化、集成化也是住宅設(shè)計的理性趨勢，為延長建筑壽命提供了可能。

5.戶型優(yōu)化原則    

戶型設(shè)計的本質(zhì)是創(chuàng)造良好空間，提高居住品質(zhì)，這不僅是傳統(tǒng)住宅戶型設(shè)計的原則，更是裝配式住宅戶型設(shè)計的出發(fā)點。在裝配式住宅戶型設(shè)計中，軸線的調(diào)整和功能的微調(diào)都是為了使戶型更優(yōu)化，創(chuàng)造更為宜居的居住空間。  在戶型的優(yōu)化設(shè)計中，要重點實現(xiàn)廚房衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。利用住宅廚房衛(wèi)生間已有的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計和部品集成體系研究成果，不僅使得功能空間的布置更為集成優(yōu)化，也為整體式衛(wèi)生間的安裝和性能提升提供了可能。